Уважаемые садоводы! Исходя из последних событий в жизни нашего СНТ, хотим проинформировать вас о судебных процессах, которые инициированы небольшой группой садоводов против нашего СНТ, против нас с вами. Все вы являетесь свидетелями того, что на прошедших Общих собраниях абсолютным большинством голосов принимались решения, направленные на поддержку инфраструктуры СНТ и ее развитие.
Однако, небольшая группа садоводов — всего 18 человек, и среди них есть лица, задолжавшие нам с вами значительную сумму: Апухтин В.М., участок №113— долг свыше 41 000 руб., Бриллиантова С.Б., участок №111 , с момента приобретения участка не внесла в кассу СНТ ни рубля, долг свыше 45 000 руб., Рослякова Е.В., участок №159— долг свыше 39 000 руб., Рощин Н.А., участок №70 — долг свыше 56 000 руб., наплевала на решения большинства, избрав тактику халявщиков, пытающихся жить за чужой счет. Небезызвестная Вам Шахпур Рано Субхоновна, объединила эту группу в одну компанию, некоторые доверили быть ей представителем для подачи исков в суды разных инстанций по отмене решений, принятых нами на Общих собраниях. ДАВАЙТЕ ЗАДУМАЕМСЯ, КАКОВА ЦЕЛЬ ТАКИХ ДЕЙСТВИЙ И РОЛЬ В НИХ Апухтина В.М, Белой Е.Т, РОЩИНА и остальных участников и представителя этой компании.
Прежде чем оценить создавшуюся ситуацию, хотелось бы вспомнить события последних лет и активное участие в них этой самой Рано Шахпур и ее некоторых неугомонных помощников.
Вспомните, сколько раз мы с вами участвовали в мероприятиях, судах, связанных с защитой наших интересов по вопросу сохранения внутреннего проезда, сколько телевизионных репортажей было, сколько раз председатель СНТ «Флора-2» Пригородов В.П, пытался в разных инстанциях и судах инициировать мероприятия по праву на беспрепятственный проезд в СНТ «Флора-2». Из этих сюжетов и действий видно, чью позицию защищала Рано Шахпур. ПОЧЕМУ?
Не получилось с проездом у Пригородова, не получилось и у Рано Субхоновны «примирить» ПО ЕЕ СЛОВАМ воюющие СНТ, не оправдала она надежды Пригородова, находившись с ним плечом к плечу на заседаниях Арбитражного суда и на приеме у Главы округа. Тогда, видимо, было решено идти другим путем.
Правление, выполняя решения Общих собраний, подготовило и направило в суды иски на некоторых должников. Представителем и защитником в этих судах на стороне должников против СНТ выступала Рано Шахпур. Основная ее позиция в суде — «отказать в иске СНТ». Однако, суды приняли положительные решения в пользу СНТ, правда, со значительным уменьшением размера взыскания.
Поняв, что правление и дальше намерено взыскивать задолженности по суду, эта компания инициировала подачу исков уже на СНТ, имея конечной целью, затруднить работу по взысканию задолженностей, блокировать работу правления по выполнению решений общего собрания. Мы – некоммерческая организация и жизнь СНТ осуществляется на членские взносы. Целевые взносы мы давно уже не собирали и при этом хотим жить в комфорте 21 века. Хоть в 21 веке, хоть в 20 веке — на все нужны средства. И цены не стоят на месте, например, стоимость дорожных работ в 2020 году по сравнению с 2018 годом выросла почти в 1,5 раз. Нам просто необходимо оформление «внутренней» земли СНТ для того, чтобы в дальнейшем хотя бы использовать их и для модернизации нашей электролинии. Кадастровые работы бесплатно никто не делает равно как и регистрацию права собственности. И если мы не успеем провести эту работу, то Лесфонд уже присматривается к этим землям. ДЛЯ СПРАВКИ: те садоводы, которые «прихватили» передние земли в разрез с проектом межевания, могут остаться без этих земель. Их нельзя будет взять ни в аренду, ни выкупить.
23 ноября текущего года состоялось судебное заседание в Московском областном суде по апелляционной жалобе, поданной Апухтиным В.М (участок 113), Рябининым Д.П (участок 66), Скляровой О.А (участок 79) в которой они просили отменить решение Щелковского городского суда от 21 мая 2020г., отказавшего в удовлетворении исковых требований вышеуказанных лиц. Московским областным судом была частично удовлетворена поданная жалоба. Теперь коротко, к чему это может привести. Суд, отменив решение Общего собрания в части взносов за 2018-2020 года, развязывает руки этим недобросовестным садоводам. Они все также будут жить и требовать комфортных условий для своего проживания. А неоплата налогов, не предоставление отчетности со стороны СНТ государству может привести к ликвидации СНТ как юридического лица, как следствие открытия сквозного проезда.
Естественно, после размещения мотивировочной части решения по данной жалобе на сайте Мособлсуда, нами будет подготовлена кассационная жалоба СНТ на решение апелляционного суда. Также мы планируем провести внеочередное заочное собрание, на котором вновь утвердить размеры взносов/сметы за указанные годы. Честные люди как платили, так и продолжают платить членские взносы для поддержания инфраструктуры СНТ, а нечестные ходят по судам и призывают садоводов не платить!
Мы очень просим всех принять участие в обсуждении проблем, поднятых в данном сообщении.